Hace unos años, tener una casa de descanso era un lujo reservado para pocos. Hoy, gracias a las plataformas de renta vacacional como Airbnb, Vrbo o Booking, una residencia vacacional bien ubicada puede convertirse en una fuente de ingresos constante y en el refugio perfecto para escaparte cada vez que lo necesites.
Y si estás en la Ciudad de México o en el centro del país, estás justo en el corazón de un fenómeno que no deja de crecer: la explosión de la renta vacacional en destinos cercanos a la CDMX.
¿Por qué todos están apostando por una “second home”?
El ritmo acelerado de la vida en la capital, el trabajo remoto y las nuevas formas de viajar han cambiado nuestras prioridades. Cada vez más familias, parejas e inversionistas buscan lugares a menos de tres horas de distancia para desconectarse sin complicaciones.
Valle de Bravo, Tequesquitengo, Malinalco, Tepoztlán, Peña de Bernal o Tequisquiapan, entre otras muchos más , están viviendo un boom inmobiliario impulsado por el turismo de proximidad.
Y las cifras lo confirman:
- Las búsquedas en línea para “casas de vacaciones” en México han crecido más de 60 % en los últimos años.
- Airbnb reporta tasas de ocupación promedio superiores al 55 %, con tarifas que van desde los $2,000 hasta $7,000 pesos por noche, dependiendo del destino.
- Muchos propietarios logran recuperar su inversión en menos de 6 años gracias a la combinación de uso personal + renta vacacional profesionalizada.
Destinos cercanos, ingresos constantes
Los viajeros actuales no buscan grandes distancias ni vuelos costosos. Buscan escapadas de fin de semana, experiencias auténticas, naturaleza y confort.
Ahí es donde los desarrollos vacacionales cerca de la CDMX están ganando terreno. Ofrecen alta ocupación de viernes a domingo, temporadas largas en puentes y vacaciones, y un público dispuesto a pagar más por privacidad, espacio y diseño.
Una casa bien operada puede generar ingresos constantes sin depender del turismo internacional. Es la versión moderna del “tener una casa en el campo”, pero con rentabilidad y administración profesional.
¿Qué hace rentable una residencia vacacional?
- Ubicación estratégica: A menos de 3 horas de la CDMX, con atractivos naturales o actividades turísticas.
- Diseño y amenidades: Espacios amplios, piscina, vistas, jardín o terraza son imanes de reservas.
- Hospitalidad profesional: Un servicio impecable, limpieza y buena atención generan reseñas de cinco estrellas.
- Gestión inteligente: Software de precios dinámicos, múltiples plataformas y operación constante.
- Flexibilidad: Puedes usarla para tu familia y rentarla cuando no la ocupes. Muchos proyectos incluso ofrecen esquemas de administración “llave en mano».
La nueva forma de invertir: vivir y rentar
La “second home” ya no es solo una casa de descanso; es una inversión emocional y financiera. Te permite construir patrimonio, generar ingresos pasivos y disfrutar de un estilo de vida más libre, más verde y más humano.
Mientras el mercado urbano enfrenta restricciones y altos costos, los destinos de proximidad están atrayendo a una nueva generación de inversionistas conscientes: personas que no buscan acumular ladrillos, sino experiencias y rentabilidad sostenible.
La renta vacacional se ha convertido en una de las oportunidades más sólidas del Real Estate moderno. Y los destinos cercanos a la CDMX son el punto perfecto para quienes desean diversificar su patrimonio con sentido, rentabilidad y emoción.
Si estás pensando en invertir, busca proyectos que combinen certidumbre legal, administración profesional y un enfoque de hospitalidad moderna.
La próxima gran historia de éxito inmobiliario podría empezar… a solo dos horas de tu casa.
Jhonatan Rivero A.
Director General Lussona
2025